LE GOUESTRE Pascale : A vendre maison 4 pièce(s) à Manosque 80m² 189 000€ - Achat / Vente | LE GOUESTRE Pascale OptimHome VINON SUR VERDON Maisons A vendre Maisons manosque , Maisons A vendre Maisons vinon sur verdon , Maisons A vendre Maisons greoux les bains , Maisons A vendre Maisons beaumont de pertuis , Maisons A vendre Maisons pierrevert Vous méritez l'exclusivité ! Vue dominante sur le Mont d'Or, au calme, à 5 minutes des commerces, dans une petite copropriété horizontale de 15 villas, maison mitoyenne de 80 m2. Elle est élevée d'un étage sur garage et bénéficie de la déclivité du terrain, ce qui en fait une maison plain pied côté jardin. Au rez de chaussée, un grand garage et un vide sanitaire d'environ 30 m2, qui peut être utilisé comme pièce de stockage, cave ou autre. Par un escalier extérieur carrelé, on accède à la terrasse couverte avec vue dominante. L'entrée ouvre sur le séjour avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert et accès à la terrasse Sud. Sur ce même niveau, la salle d'eau, les toilettes indépendantes et une chambre sur jardin. Du séjour, l'escalier mène à la mezzanine puis à la seconde chambre. Idéal primo-accédant, jeune couple, pied à terre, ou revenus locatifs. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830031278998 / 376663 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison mitoyenne, garage et jardinet

Vue dominante sur le Mont d'Or, au calme, à 5 minutes des commerces, dans une petite copropriété horizontale de 15 villas, maison mitoyenne de 80 m2.

Elle est élevée d'un étage sur garage et bénéficie de la déclivité du terrain, ce qui en fait une maison plain pied côté jardin.

Au rez de chaussée, un grand garage et un vide sanitaire d'environ 30 m2, qui peut être utilisé comme pièce de stockage, cave ou autre.

Par un escalier extérieur carrelé, on accède à la terrasse couverte avec vue dominante.

L'entrée ouvre sur le séjour avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert et accès à la terrasse Sud.

Sur ce même niveau, la salle d'eau, les toilettes indépendantes et une chambre sur jardin.

Du séjour, l'escalier mène à la mezzanine puis à la seconde chambre.

Idéal primo-accédant, jeune couple, pied à terre, ou revenus locatifs. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830031278998 / 376663 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Charges copropriété
    16.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges courantes annuelles
    200 EUR
  • Montant quote part
    200

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Informations complémentaires
    Correct, à remettre au gout du jour, propreté à prévoir sur crépis.

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    254 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
LE GOUESTRE Pascale 544 chemin des Adrechs - 83560 VINON SUR VERDON Agent commercial - RSAC: 35130085000069 - Ville du greffe: DRAGUIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.