LE GOUESTRE Pascale : A vendre maison 7 pièce(s) à Manosque 193m² 565 000€ - Achat / Vente | LE GOUESTRE Pascale OptimHome VINON SUR VERDON Maisons A vendre Maisons manosque , Maisons A vendre Maisons vinon sur verdon , Maisons A vendre Maisons rians , Maisons A vendre Maisons ginasservis , Maisons A vendre Maisons greoux les bains , Maisons A vendre Maisons beaumont de pertuis Vous méritez l'exclusivité ! Dans un site privilégié, proche de la campagne, avec une vue dominante et dégagée sur la Vallée de la Durance, belle construction de 2006. Sur un terrain de 2000 m2 soutenu par de très beaux enrochements, la villa est composée d'un rez de chaussée de 130 m2. Sa vaste entrée distribue les espaces, le salon, séjour, cuisine en open space bénéficient d'une double exposition Sud et Ouest. Plus de 55 m2 ouvrent sur une très grande terrasse carrelée en travertin et couverte. Baie à galandage, cheminée moderne avec insert, carrelage 50X50, cuisine aménagée et équipée. De beaux espaces de vie confortable et parfaitement entretenus. Sur ce même niveau, l'indispensable cellier, buanderie communique avec le garage puis les toilettes indépendantes avec lave mains. Pour compléter, deux belles chambres spacieuses et équipées de grands placards, avec chacune sa salle d'eau privative, douche italienne, vasques sur marbre, radiateurs sèche-serviettes et matériau haut de gamme. Par un escalier en pierre, on accède à l'étage. Espace ouvert avec placard, idéal pour y installer son bureau, une grande salle d'eau, double vasques et douche italienne, des toilettes indépendantes et deux très grandes chambres avec dressing. Elles ouvrent sur une terrasse solarium de 30 m2 en travertin. Vous aurez plaisir à admirer la vue, à apprécier ses variantes tout au long de l'année, à chaque saison et à chaque instant. Le garage est traversant, isolé et carrelé, il comprend l'espace chaufferie et la cuve à fuel. Le terrain est piscinable, il est réparti en jardin d'agrément, allées carrelées, arbustes fleuris, plantes et cabanon, puis plantés d'oliviers. Il dispose également de récupérateurs d'eau, 5 jarres de 3500 L au total et une cuve entérrée de 5000 L permettant d'alimenter l'arrosage automatique. Un ensemble très bien pensé, esthétique, économique et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830033182014 / 359985 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Manosque, Maison 7/8 pièces et garage

Dans un site privilégié, proche de la campagne, avec une vue dominante et dégagée sur la Vallée de la Durance, belle construction de 2006.

Sur un terrain de 2000 m2 soutenu par de très beaux enrochements, la villa est composée d'un rez de chaussée de 130 m2.

Sa vaste entrée distribue les espaces, le salon, séjour, cuisine en open space bénéficient d'une double exposition Sud et Ouest.

Plus de 55 m2 ouvrent sur une très grande terrasse carrelée en travertin et couverte.

Baie à galandage, cheminée moderne avec insert, carrelage 50X50, cuisine aménagée et équipée.

De beaux espaces de vie confortable et parfaitement entretenus.

Sur ce même niveau, l'indispensable cellier, buanderie communique avec le garage puis les toilettes indépendantes avec lave mains.

Pour compléter, deux belles chambres spacieuses et équipées de grands placards, avec chacune sa salle d'eau privative, douche italienne, vasques sur marbre, radiateurs sèche-serviettes et matériau haut de gamme.



Par un escalier en pierre, on accède à l'étage.

Espace ouvert avec placard, idéal pour y installer son bureau, une grande salle d'eau, double vasques et douche italienne, des toilettes indépendantes et deux très grandes chambres avec dressing. Elles ouvrent sur une terrasse solarium de 30 m2 en travertin.

Vous aurez plaisir à admirer la vue, à apprécier ses variantes tout au long de l'année, à chaque saison et à chaque instant.

Le garage est traversant, isolé et carrelé, il comprend l'espace chaufferie et la cuve à fuel.

Le terrain est piscinable, il est réparti en jardin d'agrément, allées carrelées, arbustes fleuris, plantes et cabanon, puis plantés d'oliviers.

Il dispose également de récupérateurs d'eau, 5 jarres de 3500 L au total et une cuve entérrée de 5000 L permettant d'alimenter l'arrosage automatique.

Un ensemble très bien pensé, esthétique, économique et fonctionnel.







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830033182014 / 359985 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Informations complémentaires
    Très bon. Maison parfaitement entretenue. Les prestations, les matériaux et les finitions sont de qualité.
    Construction Mas Provence, parasismique.
    Le terrain est planté d'oliviers (30), les aménagements sont de qualité.
    Cabanon de 10 m2 avec é

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    2083 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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