LE GOUESTRE Pascale : A vendre appartement 2 pièce(s) à Greoux les bains 40m² 95 000€ - Achat / Vente | LE GOUESTRE Pascale OptimHome VINON SUR VERDON Appartements A vendre 2 pièces manosque , Appartements A vendre 2 pièces greoux les bains , Appartements A vendre 2 pièces vinon sur verdon , Appartements A vendre 2 pièces beaumont de pertuis , Appartements A vendre 2 pièces valensole , Appartements A vendre 2 pièces pierrevert Vous méritez l'exclusivité ! Dans une Résidence haut de gamme, bien entretenue, avec 3 piscines, spa, salle de fitness, boulodrome et parking sécurisé, Investissement locatif avec belle rentabilité. Vue dégagée, au 1er étage d'un bâtiment avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite. Bel appartement aménagé, avec terrasse couverte de 6 m2. Il est considéré pour 4 couchages, composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes. Sans contrainte, sans incertitude, il est loué 5020€ TTC annuel avec bail commercial d'un peu plus de 9 ans, revenus assurés. Il dispose d'un emplacement de parking privatif. Chauffage, espaces verts, boulodrome, espace ping pong et piscines sont collectifs. Copropriété de 156 lots dont 84 à usage de parkings sur 5 bâtiments indépendants, charges annuelles environ 247€. Bail commercial 9 ans, loyer annuel 5020€ TTC, soit 418,42€ TTC mensuel. Le bail prévoit 2 semaines par an, à titre gratuit pour le propriétaire. Rentabilité intéressante sans contrainte. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges non récupérable hors travaux éventuels,Maintenance Portail+ascenseur,piscine, chauffage,electricité, Eau, Nettoyage, Ent Espaces verts...la majorité des charges d'exploitation est payée par le locataire Odalys.l) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830033990044 / 401691 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement pour rapport locatif en Résidence de Tourisme

Dans une Résidence haut de gamme, bien entretenue, avec 3 piscines, spa, salle de fitness, boulodrome et parking sécurisé, Investissement locatif avec belle rentabilité.



Vue dégagée, au 1er étage d'un bâtiment avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Bel appartement aménagé, avec terrasse couverte de 6 m2.

Il est considéré pour 4 couchages, composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes.

Sans contrainte, sans incertitude, il est loué 5020€ TTC annuel avec bail commercial d'un peu plus de 9 ans, revenus assurés.

Il dispose d'un emplacement de parking privatif.

Chauffage, espaces verts, boulodrome, espace ping pong et piscines sont collectifs.

Copropriété de 156 lots dont 84 à usage de parkings sur 5 bâtiments indépendants, charges annuelles environ 247€.

Bail commercial 9 ans, loyer annuel 5020€ TTC, soit 418,42€ TTC mensuel. Le bail prévoit 2 semaines par an, à titre gratuit pour le propriétaire.

Rentabilité intéressante sans contrainte. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges non récupérable hors travaux éventuels,Maintenance Portail+ascenseur,piscine, chauffage,electricité, Eau, Nettoyage, Ent Espaces verts...la majorité des charges d'exploitation est payée par le locataire Odalys.l) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830033990044 / 401691 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Charges copropriété
    20.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    156
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    250

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Informations complémentaires
    Correct.
    Quelques réparations doivent être réalisées par le locataire ODALYS, caisson volet roulant et placo derrière le canapé.

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

LE GOUESTRE Pascale 544 chemin des Adrechs - 83560 VINON SUR VERDON Agent commercial - RSAC: 35130085000069 - Ville du greffe: DRAGUIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.