LE GOUESTRE Pascale : A vendre appartement 2 pièce(s) à Greoux les bains 42m² 118 000€ - Achat / Vente | LE GOUESTRE Pascale OptimHome VINON SUR VERDON Appartements A vendre 2 pièces manosque , Appartements A vendre 2 pièces vinon sur verdon , Appartements A vendre 2 pièces greoux les bains , Appartements A vendre 2 pièces beaumont de pertuis , Appartements A vendre 2 pièces pierrevert Vous méritez l'exclusivité ! Dans une Résidence haut de gamme avec piscine, espace Balnéo, salle de fitness, boulodrome et parking sécurisé, restaurant, institut de beauté etc... Au 1er étage d'un bâtiment de 15 lots, avec vue sur le Château des Templiers, sur la piscine et sur le jardin, un très bel appartement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec terrasse de 10 m2. Donné pour 4 couchages, il est composé d'un Séjour, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes. Il dispose d'un emplacement de parking privatif. Chauffage, clim, ascenseur, espaces verts et piscines collectifs. Dans une copropriété de 112 lots dont 51 à usage de parkings sur 4 bâtiments, les charges annuelles s'élèvent à 400€. Idéal pour un investissement locatif, loyer mensuel de 442,42€, belle rentabilité. Bail commercial nu, valide jusqu'en novembre 2026. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Avec bail d'exploitation/Odalys, Maintenance Portail+ascenseur,piscine, chauffage,electricité, Eau, Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830038811246 / 342472 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Gréoux les Bains, 2 pièces dans Résidence de Tourisme 4*

Dans une Résidence haut de gamme avec piscine, espace Balnéo, salle de fitness, boulodrome et parking sécurisé, restaurant, institut de beauté etc... Au 1er étage d'un bâtiment de 15 lots, avec vue sur le Château des Templiers, sur la piscine et sur le jardin, un très bel appartement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec terrasse de 10 m2. Donné pour 4 couchages, il est composé d'un Séjour, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes. Il dispose d'un emplacement de parking privatif. Chauffage, clim, ascenseur, espaces verts et piscines collectifs. Dans une copropriété de 112 lots dont 51 à usage de parkings sur 4 bâtiments, les charges annuelles s'élèvent à 400€. Idéal pour un investissement locatif, loyer mensuel de 442,42€, belle rentabilité. Bail commercial nu, valide jusqu'en novembre 2026. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Avec bail d'exploitation/Odalys, Maintenance Portail+ascenseur,piscine, chauffage,electricité, Eau, Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830038811246 / 342472 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine, sur Village
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    118000 EUR
  • Charges copropriété
    33.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Charges courantes annuelles
    400 EUR
  • Montant quote part
    400

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Informations complémentaires
    Bon. Équipements, aménagements et mobilier en bon état, le remplacement est assuré par le locataire. Copropriété bien entretenue.

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
LE GOUESTRE Pascale 544 chemin des Adrechs - 83560 VINON SUR VERDON Agent commercial - RSAC: 35130085000069 - Ville du greffe: DRAGUIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.