LE GOUESTRE Pascale : A vendre appartement 2 pièce(s) à Greoux les bains 47m² 118 000€ - Achat / Vente | LE GOUESTRE Pascale OptimHome VINON SUR VERDON 2 pièces manosque , 2 pièces vinon sur verdon , 2 pièces greoux les bains , 2 pièces oraison , 2 pièces beaumont de pertuis , 2 pièces valensole Vous méritez l'exclusivité ! Dans une Résidence haut de gamme avec 3 piscines, bien entretenue, espace SPA, salle de fitness, boulodrome et parking sécurisé, Investissement locatif avec belle rentabilité. Vue sur le jardin et sur la piscine, au 1er étage d'un bâtiment de 18 appartements avec ascenseur, Très bel appartement entièrement équipé, avec terrasse de 9 m2. Il est considéré pour 6 couchages, composé d'un Séjour et salon, un espace cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sans contrainte, sans incertitude, il est loué 6786€ TTC annuel avec bail commercial d'un peu plus de 9 ans, revenu assuré sur une durée fixe. Il dispose d'un emplacement de parking privatif. Chauffage, espaces verts, boulodrome, espace ping pong et piscines sont collectifs. Copropriété de 156 lots dont 84 à usage de parkings sur 5 bâtiments indépendants, charges annuelles environ 400€. Bail commercial 9 ans, loyer mensuel 565€ TTC. Le bail prévoit 2 semaines par an, à titre gratuit pour le propriétaire. Rentabilité intéressante sans contraintes. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 157, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges non récupérable hors travaux éventuels, la majorité des charges est payée par le locataire Odalys.) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830030911458 / 375689 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement de rapport, 2 pièces en Résidence 4*

Dans une Résidence haut de gamme avec 3 piscines, bien entretenue, espace SPA, salle de fitness, boulodrome et parking sécurisé, Investissement locatif avec belle rentabilité.



Vue sur le jardin et sur la piscine, au 1er étage d'un bâtiment de 18 appartements avec ascenseur,

Très bel appartement entièrement équipé, avec terrasse de 9 m2.

Il est considéré pour 6 couchages, composé d'un Séjour et salon, un espace cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Sans contrainte, sans incertitude, il est loué 6786€ TTC annuel avec bail commercial d'un peu plus de 9 ans, revenu assuré sur une durée fixe.

Il dispose d'un emplacement de parking privatif.

Chauffage, espaces verts, boulodrome, espace ping pong et piscines sont collectifs.

Copropriété de 156 lots dont 84 à usage de parkings sur 5 bâtiments indépendants, charges annuelles environ 400€.

Bail commercial 9 ans, loyer mensuel 565€ TTC. Le bail prévoit 2 semaines par an, à titre gratuit pour le propriétaire.

Rentabilité intéressante sans contraintes. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 157, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges non récupérable hors travaux éventuels, la majorité des charges est payée par le locataire Odalys.) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830030911458 / 375689 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    118000 EUR
  • Charges copropriété
    33.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    157
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Quote part de charges
    400

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Informations complémentaires
    Bon, copropriété très bien entretenue, l'appartement, le mobilier et l'electro-ménager sont en parfait état.

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
LE GOUESTRE Pascale 544 chemin des Adrechs - 83560 VINON SUR VERDON Agent commercial - RSAC: 35130085000069 - Ville du greffe: DRAGUIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.