LE GOUESTRE Pascale : A vendre villa 6 pièce(s) à Beaumont de pertuis 210m² 510 000€ - Achat / Vente | LE GOUESTRE Pascale OptimHome VINON SUR VERDON Maisons manosque , Maisons vinon sur verdon , Maisons greoux les bains , Maisons beaumont de pertuis , Maisons pierrevert Vous méritez l'exclusivité ! A 17 km de Manosque et 15 km de Cadarache, au beau milieu de la nature, mais pas isolée, profitant d'une très belle vue, dominante et panoramique, sans vis à vis et seulement à 1km des commodités, dans un environnement très privilégié, belle villa d'environ 200 m2. Elle a été construite pour partie en 1973 et a bénéficié d'une extension en 1982. Au rez de chaussée, la partie ancienne communique avec le reste de l'habitation et pourrait aisément être transformé en chambres, dressing, salle de bains et toilettes ou être conservée en appartement indépendant soit pour des revenus locatifs, recevoir ou héberger des proches ou pratiquer une activité de chambre d'hôtes. Elle est actuellement utilisé comme appartement indépendant. L'ensemble du rez de chaussée bénéficie d'accès vers l'extérieur sur les nombreuses terrasses toutes orientées vers la superbe vue. Le séjour est spacieux équipé d'une cheminée avec insert et profite d'une double exposition. La cuisine est indépendante et elle ouvre sur la terrasse. La salle de bains est vaste et les toilettes sont indépendantes. Au 1er étage, deux chambres aux volumes généreux ouvrent sur un solarium commun, l'étage est également pourvu de toilettes indépendantes. Équipée d'un chauffage central au fuel, elle bénéficie d'une dépendance sous la terrasse faisant office de chaufferie, réserve pour les cuves et l'accès au vide sanitaire. Les terrasses surplombent la piscine et la plantation d'oliviers. L'espace détente est totalement indépendant avec un adorable pool house équipé avec four à pizza et barbecue, une douche extérieure et des toilettes. L'ensemble sur un très beau terrain en restanques en bordure de zone naturelle, planté d'oliviers, de vigne et de nombreux arbres fruitiers ou arbres d'ornement. Éclairage sur toute la propriété et forage pour l'arrosage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830031815482 / 380217 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Dans un milieu naturel, villa plain pied avec piscine et vue

A 17 km de Manosque et 15 km de Cadarache, au beau milieu de la nature, mais pas isolée, profitant d'une très belle vue, dominante et panoramique, sans vis à vis et seulement à 1km des commodités, dans un environnement très privilégié, belle villa d'environ 200 m2.

Elle a été construite pour partie en 1973 et a bénéficié d'une extension en 1982.



Au rez de chaussée, la partie ancienne communique avec le reste de l'habitation et pourrait aisément être transformé en chambres, dressing, salle de bains et toilettes ou être conservée en appartement indépendant soit pour des revenus locatifs, recevoir ou héberger des proches ou pratiquer une activité de chambre d'hôtes.

Elle est actuellement utilisé comme appartement indépendant.

L'ensemble du rez de chaussée bénéficie d'accès vers l'extérieur sur les nombreuses terrasses toutes orientées vers la superbe vue.

Le séjour est spacieux équipé d'une cheminée avec insert et profite d'une double exposition.

La cuisine est indépendante et elle ouvre sur la terrasse.

La salle de bains est vaste et les toilettes sont indépendantes.

Au 1er étage, deux chambres aux volumes généreux ouvrent sur un solarium commun, l'étage est également pourvu de toilettes indépendantes.

Équipée d'un chauffage central au fuel, elle bénéficie d'une dépendance sous la terrasse faisant office de chaufferie, réserve pour les cuves et l'accès au vide sanitaire.

Les terrasses surplombent la piscine et la plantation d'oliviers.

L'espace détente est totalement indépendant avec un adorable pool house équipé avec four à pizza et barbecue, une douche extérieure et des toilettes.

L'ensemble sur un très beau terrain en restanques en bordure de zone naturelle, planté d'oliviers, de vigne et de nombreux arbres fruitiers ou arbres d'ornement.

Éclairage sur toute la propriété et forage pour l'arrosage.





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830031815482 / 380217 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Montagne, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Informations complémentaires
    Bon état général, maison bien entretenue, bien agencée, fonctionnelle, à remettre au gout du jour cuisine et salle de bains. Nombreuses possibilités suivant usage.

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    6250 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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